1973〜1983年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
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サンハイツ中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
7,311万円
109.1万円/㎡
6,821
7,148
7,475
7,802
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,148万円〜7,475万円
106.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月19日
サンハイツ中野
7,080万円（105.6万円/㎡）/ 7階 / 67.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は90.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 7,280万円 | 108.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/12 | 7,080万円 | 105.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/03 | 7,280万円 | 108.7万円 | 7階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/27 | 7,280万円 | 108.6万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/21 | 7,480万円 | 111.6万円 | 7階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/08 | 7,480万円 | 111.6万円 | 7階 | 67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/29 | 7,480万円 | 111.6万円 | 6階 | 67.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/22 | 4,980万円 | 122.4万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 88.0万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/19 | 4,180万円 | 102.7万円 | 8階 | 40.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,250万円 | 81.0万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/29 | 2,400万円 | 79.3万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 2,400万円 | 86.4万円 | 7階 | 27.78㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 30.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 6,080万円 | 90.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,280万円 | 71.6万円 | 8階 | 31.85㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 68.2万円 | 1階 | 37.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 6,180万円 | 92.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 40.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 72.0万円 | 4階 | 62.24㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/04 | 2,290万円 | 71.9万円 | 6階 | 31.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 7,080万円 | 105.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | SRC |
| 2026/07/30 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,098万円 | 81.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/07 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,790万円 | 93.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 112戸 / SRC造